De financier heeft een aantal verplichtingen:

• Het VIPA kan altijd een recent attest van de financier eisen dat afkomstig is van het bevoegde hypotheekkantoor, waaruit blijkt of er op de goederen die betrekking hebben op het project, al dan niet een hypotheek werd gevestigd.
• De financier brengt het VIPA vooraf op de hoogte van:
  • het verkrijgen van een hypothecair mandaat of een hypothecaire inschrijving op de onroerende goederen die betrekking hebben op het project;
  • het omzetten van een dergelijk hypothecair mandaat in een hypothecaire inschrijving;
  • de vervroegde opeising van de kredieten, waaronder de door het VIPA gewaarborgde lening.
• Zonder voorafgaande toestemming van het VIPA zal de financier betreffende de onroerende goederen uit het project:
  • geen hypothecair mandaat verkrijgen of omzetten in een hypothecaire inschrijving;
  • geen hypothecaire inschrijving nemen;
  • niet overgaan tot uitwinning van zijn hypotheek;
  • niet overgaan tot vervroegde opeising van de op het project betrekking hebbende kredieten.
• Als de aanvrager de afbetalingskalender niet naleeft, is de financier ertoe verbonden het VIPA binnen 6 weken na de vervaldag per aangetekende brief op de hoogte te brengen.
• Als de financier ervan op de hoogte is dat de aanvrager zonder de uitdrukkelijke en voorafgaande toestemming van de minister overgaat tot een belasting met een zekerheid ten voordele van een derde of tot een bestemmingswijziging, een vervreemding of een bezwaring met zakelijk recht, dan is de financier ertoe gehouden het VIPA onmiddellijk op de hoogte te brengen.
• In de volgende gevallen zijn onderstaande acties voorzien:
  • de aanvrager gaat zonder de uitdrukkelijke en voorafgaande toestemming van de minister over tot een belasting met een zekerheid ten voordele van een derde of tot een bestemmingswijziging, een vervreemding of een bezwaring met zakelijk recht: de financier dient onmiddellijk de gewaarborgde financieringsovereenkomst op te zeggen en onmiddelijke betaling te eisen van alle verschuldigde bedragen, tenzij hij afziet van de verleende investeringswaarborg;
  • de aanvrager leeft de afbetalingskalender niet na: de financier stemt er, na akkoord van het Fonds, mee in om uitstel te verlenen, tenzij de financier afziet van de verleende investeringswaarborg.