Het onderzoeksrapport ‘Clean Air Low Energy’ leert ons dat:

• Gebouwen mét een mechanisch ventilatiesysteem een betere luchtkwaliteit hebben dan deze zonder een dergelijk systeem;
• Een slechte installatie of een slecht onderhoud van de installatie zelf een vervuilingsbron kan zijn. Het is dan ook belangrijk om in de bestekken, tijdens de werf en bij de nazorg het belang van een goede installatie en onderhoud van het ventilatiesysteem op te nemen.

Aandachtspunten hierbij zijn o.a.:

• Voorzie een goede dimensionering, met aandacht voor tocht en geluidsoverlast;
• Neem onderhoudskosten mee in de aanbesteding, zodat onderhoud intensieve installaties negatief geëvalueerd kunnen worden;
• Voorzie een voldoende grote en gemakkelijk bereikbare technische ruimte;
• Dek tijdens de uitvoering alle luchtkanalen goed af, zodat werfvuil niet in de kanalen kan komen;
• Zorg dat luchtkanalen ten allen tijde goed bereikbaar zijn voor een vlotte reiniging;
• Voorzie een periodieke reiniging en vervanging van de filters;
• Stofzuig regelmatig de roosters, bij voorkeur om de 1 tot 3 maanden;
• Controleer de filters minstens om de 3 maanden en laat minstens een jaarlijks onderhoud van het systeem uitvoeren;
• Schakel het systeem nooit uit of sluit de roosters nooit af;
• Stel een verantwoordelijke aan en voorzie een handboek in fuctie van onderhoud.

Regelmatig onderhoud is dus de boodschap. Richtlijnen m.b.t. onderhoud van uw ventilatiesysteem vindt u in onderstaande tabel:

VIPA vraagt in VIPA-duurzaamheidscriterium 5.1 de monitoring van het gebouw en de technieken te voorzien gedurende 24 maanden na de voorlopige oplevering en vraagt ook de aanstelling van één verantwoordelijke.

Meer info op de website van het Departement Omgeving: 'plaatsing, gebruik en onderhoud' en 'fiches bouw gezond'.